ソフィス横川パークスクエア

  • 広島県広島市西区横川町三丁目

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,280万円
50.4万円/㎡
相場
4,370万円
51.5万円/㎡
2,894
3,878
4,862
5,846
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,862万円
45.7万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ソフィス横川パークスクエア
4,280万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 84.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,280万円50.4万円3階 84.93㎡ 3LDK南西
2026/02/154,495万円52.9万円3階 84.93㎡ 3LDK南西
2026/01/304,740万円55.8万円3階 84.93㎡ 3LDK南西
2025/12/284,990万円58.8万円3階 84.93㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は44.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ソフィス横川パークスクエア
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 4,280万円50.4万円84.93㎡3LDK3階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/11/28オーヴィジョン井口台
広島市西区井口台一丁目
西広島駅17分 3,480万円41.3万円84.19㎡4LDK5階 / 11階建 南2009年42戸RC
2026/02/03サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,290万円50.1万円65.62㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年39戸RC
2024/05/26ビアンカ井口レリッシュ
広島市西区井口二丁目
井口駅3分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/11/01ルミナス古江
広島市西区古江西町
古江駅9分 3,190万円47.1万円67.68㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年1戸SRC
2025/12/16パークホームズ古江西町レジデンス
広島市西区古江西町
古江駅5分 3,480万円46.4万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2024/05/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅5分 4,478万円49.5万円90.41㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 3,590万円43.1万円83.33㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年19戸RC
2025/06/19パーク・ホームズ草津南
広島市西区草津南四丁目
草津南駅2分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2026/02/21イーストーリー古江西町
広島市西区古江西町
古江駅6分 3,980万円42.9万円92.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東2004年8戸RC
2024/11/06ルミナスサンシャーレ古江東
広島市西区古江東町
古江駅5分 3,480万円39.4万円88.24㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年42戸RC
2023/09/08ダイアパレス草津新町
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅6分 2,930万円38.7万円75.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2026/01/12サーパス古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,580万円39.4万円90.79㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年32戸RC
2026/01/15ジェイシティ高須弐番館
広島市西区高須三丁目
東高須駅6分 2,880万円42.6万円67.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年50戸RC
2025/09/21パークホームズ古江グレイストーレ
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,680万円54.2万円86.3㎡4LDK5階 / 14階建 南東2011年38戸RC
2025/08/27パークヒルズ己斐西町
広島市西区己斐西町
西広島駅10分 2,788万円39.7万円70.27㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年37戸RC
2026/02/19庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅3分 3,980万円43.7万円91.1㎡4LDK1階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2026/02/20パークコート古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,580万円59.2万円77.38㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2025/10/17ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
広島市西区新庄町
安芸長束駅9分 3,490万円38.7万円90.15㎡4LDK4階 / 10階建 南西2010年25戸RC
2023/11/25ベリスタ己斐
広島市西区己斐西町
広電西広島（己斐）駅8分 3,920万円43.5万円90.2㎡4LDK3階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2025/01/09グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,380万円39.9万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2024/10/09庚午北3丁目パークホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅1分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2023/06/20庚午中パーク・ホームズガーデンズコート
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 3,860万円50.0万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年32戸RC
2025/03/31ヴェルディ三滝ビューコート
広島市西区三滝本町二丁目
三滝駅2分 3,880万円38.4万円101.15㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2023/08/26ヴェルディ庚午北弐番館公園前
広島市西区庚午北二丁目
高須駅4分 4,080万円40.9万円99.85㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年27戸RC
2026/02/22パークホームズ己斐本町ル・サンク
広島市西区己斐本町三丁目
広電西広島駅9分 3,480万円43.1万円80.78㎡3LDK1階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/03/10コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 3,880万円43.5万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2024/06/26己斐本町パークハウス
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅5分 3,680万円51.8万円71.06㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年13戸RC
2025/02/03ペルル庚午中壱番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅11分 2,980万円38.9万円76.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2005年43戸RC
2026/02/20ライオンズマンション庚午南
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 3,995万円46.1万円86.58㎡3LDK5階 / 9階建 南西2001年21戸RC
2026/01/30ペルル庚午中弐番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅10分 3,620万円50.4万円71.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2026/02/27パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,280万円46.7万円70.22㎡2LDK4階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/11/03パークハウス庚午北ウェリスコート
広島市西区庚午北四丁目
高須駅8分 2,950万円39.3万円75.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市西区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は広島市西区の平均と比較して44%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市西区
35.0万円/㎡
前年比-8.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィス横川パークスクエア
所在地広島県広島市西区横川町三丁目
交通山陽本線横川駅徒歩5分
築年月2006年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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