2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-4.5%
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ソフィス横川パークスクエア
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 84.93㎡の場合
相場
4,492万円
52.9万円/㎡
2,796
3,927
5,057
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,057万円
46.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ソフィス横川パークスクエア
4,990万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 84.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,990万円 | 58.8万円 | 3階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は49.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ソフィス横川パークスクエア 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 4,990万円 | 58.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅5分 | 4,478万円 | 49.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 4,280万円 | 46.2万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ古江グレイストーレ 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 4,080万円 | 45.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション庚午南 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 3,995万円 | 46.1万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/25 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,620万円 | 50.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ横川駅前 広島市西区横川新町 | 横川駅6分 | 4,950万円 | 54.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ツインヴェルディ横川リバースケープ 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/25 | フローレンス中広城南通り 広島市西区中広町一丁目 | 寺町駅7分 | 3,930万円 | 46.6万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロイヤルシャトー三篠 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅11分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/04 | クレストコート観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅1分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヴェルディ観音公園前 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 4,480万円 | 44.6万円 | 100.4㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅16分 | 4,590万円 | 55.0万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | フローレンス楠木グランドアーク 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅13分 | 4,850万円 | 52.5万円 | 92.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/26 | ディアメゾン観音新町フレスティア 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅16分 | 4,680万円 | 46.6万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,690万円 | 51.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市西区では4.5%下落しています。
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